Бібліотека

У практиці сільськогосподарського виробництва досить часто виникають ситуації, коли власник або користувач земельної ділянки потребує тимчасово передати її в користування іншій особі.

Важко назвати точну кількість співвітчизників, що покинули країну після повномасштабного вторгнення. Але, безсумнівно, це мільйони громадян України, у зв’язку з чим нотаріусів дуже часто запитують: що робити, коли в Україні залишилось майно, яким необхідно розпорядитися (продати, подарувати тощо), а власник цього майна за кордоном?

ВІдповідаємо на актуальні запитання

Як відомо, сільгосппідприємства мають право використовувати об’єкти, що здійснюють викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, тільки після отримання Дозволу на викиди забруднюючих речовин стаціонарними джерелами в атмосферне повітря.

Розглядаємо особливости обліку та оподаткування імпорту товарів

Країна-агресорка майже щодня запускає по Україні БПЛА та інші засоби ураження. Внаслідок цього знищується, зокрема, майно підприємств, а також непоодинокими є випадки знищення і щойно увезеного товару із-за кордону (наприклад, в порту, на митному складі тощо). Для імпортера це може мати досить суттєві наслідки, які стосуються валютного контролю, розрахунків із нерезидентом, бухобліку та податків. При цьому порядок дій та наслідки таких подій залежатимуть від того, чи перейшло право власності на товар до покупця від нерезидента, а також чи був товар розмитнений на момент знищення.

ФОП орендує у фізособи офіс площею 100 м2, який передає в суборенду ТОВ. Раніше ним було подано Заяву про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за формою № 20-ОПП (далі – форма № 20-ОПП). Наразі планується укласти додаткову угоду про зменшення площі, переданої в оренду ТОВ – замість 100 м2 буде 80 м2, а 20 м2 залишиться у ФОПа в оренді (він буде використовувати її у власних цілях). Чи потрібно подавати форму № 20-ОПП на зміну площі, яка здається в суборенду?

Сільгосппідприємству – платнику єдиного податку (далі – ЄП) IV групи в травні 2025 року були нараховані дивіденди емітентом корпоративних прав згідно з протоколом «Про рішення власників про виплату дивідендів». Фактично ці дивіденди бути отримані на рахунок 20.10.2025 р. Чи потрібно сплатити податок на прибуток із суми отриманих дивідендів відповідно до Закону України від 21.08.2025 р. № 4577-IX ?

Останнім часом до редакції звертаються сільгосппідприємства, які уклали договори оренди сільськогосподарських угідь і зареєстровали права оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Держреєстр прав) протягом 2024 року. Підприємства включили такі угіддя до розрахунку мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) за 2024 рік. Однак не дивлячись на це їх орендодавці отримали від органів ДПС податкові повідомлення-рішення (далі – ППР) щодо сплати ПДФО у розмірі річного МПЗ.

До сільгосппідприємства звернулася сільрада з листом про надання благодійної допомоги на суму 20 тис. грн фізичній особі, яка постраждала внаслідок агресії РФ проти України. Чи потрібно з такої допомоги утримувати ПДФО та військовий збір?

Як правило, якщо сільгосппідприємство не підпадає під обставини непереборної сили, то у нього немає проблем з часткою сільськогосподарського товаровиробництва у розмірі 75% для підтвердження статусу платника єдиного податку ІV групи. А ось якщо виникають обставини непереборної сили (від природних до воєнних, наприклад урожай загинув через природні катаклізми або його знищив ворог) і інші доходи перевищують доходи від сільгоспдіяльності, то підприємство може втратити статус платника єдиного податку через недотримання граничної межі (75%) частки сільгосптоваровиробництва. Тож проаналізуємо норми Податкового кодексу України (далі – ПКУ) щодо можливості цього уникнути.

Відповідно до ч. 1 ст. 1821 КЗпП додаткова відпустка тривалістю 10 календарних днів без урахування святкових і неробочих днів надається працівнику (працівниці) ...

Підприємство отримало листа на бланку територіальної громади, у якому просили надати допомогу особі, що постраждала під час війни. При цьому керівнику підприємства зателефонували з цього питання від імені голови територіальної громади з проханням якнайшвидше допомогти та перерахувати гроші. У листі вказувалися прізвище постраждалої особи та її банківський рахунок...

Земельні відносини в Україні регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України , Цивільним кодексом України та іншими нормативними актами. Цими документами не обмежено право іноземних громадян успадковувати майно, у тому числі земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Проте можливість розпорядження такими землями (передати в користування, подарувати, продати тощо) залежить від того, громадянином якої країни є іноземець, а саме, чи не є він громадянином країни-агресора (РФ).

Останнім часом в редакцію часто звертаються передплатники, які стикаються з тим, що після оформлення прав на успадковану земельну ділянку спадкоємцями орендодавців в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі – Держреєстр прав) не змінено відомості про орендодавця. Тож сільгосппідприємства питають: що їм робити в таких ситуаціях? Для відповіді на це питання ми звернулись до нотаріуса Інесси Вишні.

Прокуратура (далі – Позивач) в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру (далі – ГУ Держгеокадастру) звернулась до суду з позовом до фізичної особи-іноземця, який отримав у спадок спірні земельні ділянки (далі – Відповідач 1) та сільськогосподарського товариства (далі – Відповідач 2) про:

➠ припинення права власності на земельні ділянки шляхом конфіскації та продажу таких ділянок на земельних торгах;

➠ припинення дії договорів оренди спірних земельних ділянок, укладених Відповідачем 1 та Відповідачем 2.

Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виступала сільська рада.

Країна-агресор кожної зими намагається завдати руйнування енергосистемі України. Тож генераторні установки знову стали вкрай актуальними. Детально про них ми писали в «АгроPRO», 2023, № 19 та № 20. Нагадаємо норми законів України, що регулюють їх використання.

Ситуація

Сільгосппідприємство – платник єдиного податку ІV групи знаходиться в зоні можливих бойових дій. Частину земельних ділянок, що орендуються у фізичних осіб, неможливо використовувати у господарській діяльності – вони зайняті фортифікаційними спорудами, доступ до них перекритий і, можливо, вони заміновані. У зв’язку з цим виникають запитання:

Сільгосппідприємство за договором оренди (перетримання) одержало велику рогату худобу (ВРХ) у користування (тварини переміщені із зони бойових дій) для ведення господарської діяльності. Умови договору:

➛ утримання, лікування;

➛ молоко є власністю користувача (сільгосппідприємства);

➛ за отриманий молодняк користувач має перерахувати кошти власнику, тобто викупити;

➛ кошти від реалізації вибракуваних корів користувач зобов’язаний перерахувати власнику.

Розглянемо, як вести облік таких операцій та які податкові наслідки вони матимуть для платника єдиного податку (далі – ЄП) IV групи?

Фермерське господарство (ФГ) – платник єдиного податку (далі – ЄП) IV групи планує придбати дві путівки до санаторію для членів ФГ. Чи потрібно буде утримувати ПДФО, військовий збір (далі – ВЗ) та нараховувати єдиний внесок (далі – ЄВ)?