Бібліотека

В умовах ринку земель сільськогосподарського призначення емфітевзис має ряд ризиків. Тому доцільно вжити заходів щодо викупу земельних ділянок, обтяжених таким правом...

В статті розповідаємо, що таке конфіденційна інформація та комерційна таємниця, чим відрізняються, як правильно оформити тощо. Бонус: зразок наказу Про комерційну таємницю та конфіденційну інформаці

Земельні ділянки сільгосппризначення стали більш ліквідними, тож державні та приватні виконавці активізуються щодо організації їх продажу. У статті аналізуємо ризики для орендаря в разі примусового стягнення боргу з власника землі

Відповіді на актуальні запитання

Якщо фізична особа – боржник померла, то сільгосппідприємству-кредитору доцільно звернутися до нотаріуса і самостійно відкрити спадкову справу

Сільськогосподарські підприємства часто стикаються з несплатою контрагентами грошових коштів за поставлений товар, виконані роботи або надані послуги. При цьому спроби спілкування, перемовин результату не дають: несумлінні партнери або обіцяють все оплатити найближчим часом, або взагалі ігнорують вимоги сільгосппідприємств. Подання претензій іноді тільки відтягують терміни остаточних розрахунків за поставлений товар.

В редакцію звернулось сільгосппідприємство, яке розорює пасовища та сіножаття. В нього виникають питання:

 Чи можна розорювати пасовища та сіножаті і вирощувати на них сільгосппродукцію?

 Якщо це порушення, то що потрібно зробити, аби використовувати земельні ділянки відповідно до законодавства?

 Чи правомірні вимоги ДПС щодо застосування нормативної грошової оцінки (далі – НГО) по області для обрахунку орендної плати за такі землі, єдиного податку ІV групи та мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ)?

Для розгляду цих запитань ми звернулись до юриста Олександра Норочевського.

З орендної плати можна стягувати борги орендодавця на підставі постанови державного виконавця у розмірі 100%

Поговоримо про ризики втрати права емфітевзису – що потріб но зробити сьогодні, аби не втратити права емфітевзису завтра

«Понятійні» договори, що укладають сільгосппідприємства між собою для вирішення проблеми «шахматки», лише створюють додаткові проблеми

Аналізуємо ризики та переваги для сільгосппідприємства-орендаря

Найкращий спосіб зменшити ризики виникнення конфліктних ситуацій із орендодавцями й зберегти права користування землею –виявити й виправити помилки, поки вони не стали фатальними. Розповідаємо, як це зробити

Проаналізуємо, за яких підстав договори оренди землі розривалися і що потрібно зробити, аби ваші договори були «залізобетонними»

Аналізуємо правові підстави володіння та користування землями фермерського господарства та надаємо декілька корисних порад

На сучасному етапі фермерське господарство розглядається як повноцінне корпоративне підприємство з достатньо багатогранними відносинами між його учасниками. Тому, аби не втратити бізнес, потрібно обов’язково визначити в статуті частки кожного члена фермерського господарства

Представлений покроковий механізм передання права оренди земельної ділянки, отриманої для створення фермерського господарства

Перед тим, як члени фермерського господарства приватизують землю, господарство має відмовитися від цієї землі. Аби не втратити землю, фермери повинні чітко розрізняти відмову від права користування земельною ділянкою та згоду на її вилучення.

Головною загрозою для кожного унітарного підприємства (в якому один власник) є втрата керованості ним внаслідок смерті, тяжкої хвороби або тривалої відсутності його керівника-засновника

Аби мати можливість в майбутньому отримати відшкодування втрат, завданих війною, необхідно щоб постраждала особа довела належність їй пошкодженого/знищеного/втраченого майна, зафіксувала факти пошкодження, знищення майна, їх зв’язок з воєнними діями, розмір та обсяг заподіяної шкоди

Які 5 кроків допоможуть фермерському господарству зберегти землю, надану його засновнику в довічне користування