27.05.2021 р. набрав чинності Закон України від 28.04.2021 р. № 1423-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин».

Цим Законом, зокрема, внесені суттєві зміни до порядку забезпечення переважного права суб’єктів земельних правовідносин при продажу земельної ділянки сільгосппризначення.

Слід зауважити, що законодавством і раніше було передбачено переважне право орендаря на придбання орендованої земельної ділянки в разі її продажу. Однак враховуючи, що на відчуження переважної більшості сільгоспземель було встановлено мораторій – таких правочинів

вчинялось мало і реалізація переважного права не викликала особливих питань.

Із запровадженням вільного обігу сільгоспземель таких правочинів значно побільшає, відповідно – велика кількість сільгосппідприємств-орендарів матиме намір скористатись переважним правом.

Отже, законодавець врегулював це питання докладніше. Проте деякі питання реалізації цього права можуть викликати певні труднощі у сторін договору.

Розглянемо їх в "АгроPRO" 18-2021.

Бонус – зразок договору про передачу переважного права купівлі землі.