4 травня 2022 року набрала чинності постанова КМУ від 10.05.2022 р. № 563 «Деякі питання регулювання земельних відносин». Розглянемо коротко новації

➊ Внесено зміни до постанови КМУ від 03.03.2004 р. № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі». Типовий договір оренди приведено у відповідність до спрощених умов землекористування, які запроваджені Законом України від 24.03.2022 р. № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану». Зокрема, передбачено:

• для земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під час дії воєнного стану можна не зазначати кадастровий номер, якщо його немає (п. 1);

• можливість зазначати середню нормативну грошову оцінку одиниці площі ріллі по області та розраховувати від неї розмір орендної плати (п. 5, 9);

• можливість встановлювати строк оренди до 1 року (п. 8);

• відсутність у орендаря переважного права поновити договір на новий строк (п. 8);

• укладання договору в електронній формі та реєстрацію його у Книзі реєстрації землеволодінь і землекористувань районною військовою адміністрацією (п. 43);

➋ На період дії воєнного стану та протягом місяця після його припинення або скасування зупинено реалізацію пілотного проекту щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками. Нагадаємо, цей проект було запроваджено постановою КМУ від 29.12.2021 р. № 1438 «Деякі питання реалізації пілотного проекту щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками».

➌ Визнано таким, що втратив чинність, Порядок розроблення проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, затверджений постановою КМУ від 02.11.2011 р. № 1134.

Ірина Дмитерко, заступник головного редактора