Під час проведення реєстраційних дій щодо припинення права користування земельною ділянкою (в т. ч. права оренди) або зміни строку дії такого права державний реєстратор має враховувати норми Закону № 2145. Зокрема, як зазначено вище, цим законом передбачено автоматичне поновлення на 1 рік договорів користування землею (в т. ч. оренди), строк дії яких закінчився після 24.02.2022 р. Проте Законом № 2145 не заборонено укладати додаткові угоди про припинення або зміну раніше укладених договорів.

Отже, якщо строк дії договору закінчився після 24.02.2022 р., такий договір є автоматично поновленим і державний реєстратор може зареєструвати припинення права оренди лише у випадку, коли сторони уклали угоду про його дострокове припинення. Або якщо договором передбачена можливість його дострокового розірвання в односторонньому порядку і одна із сторін звернулась з відповідною заявою. Якщо ж строк дії договору закінчується, наприклад, у 2024 році, то, вірогідно, що державний реєстратор зареєструє припинення такого договору, в разі надання йому додаткової угоди про це.

Ірина Дмитерко, заступник головного редактора