Бібліотека

І за мирних часів нерідко траплялися випадки, коли фізичні особи – власники земельних ділянок не мали можливості самостійно отримати орендну плату й були змушені залучати для цього довірених осіб (ідеться переважно про отримання орендної плати в готівковій формі). А з початком повномасштабного вторгнення їх кількість суттєво збільшилась. Оскільки виплата орендної плати неналежному представнику може стати підставою для дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки, далі розглянемо, на що необхідно звернути увагу сільгосппідприємствам під час виплати орендної плати за довіреністю в умовах війни.

Звичайна ціна використовується (без урахування контрольованих операцій згідно зі ст. 39 Податкового кодексу України, далі – ПКУ) при визначенні:

- бази оподаткування ПДВ операцій з постачання самостійно виготовлених товарів/послуг (п. 188.1 ПКУ);

- розміру додаткового блага, отриманого фізичною особою у вигляді товарів (робіт, послуг), отриманих безоплатно або зі знижкою (пп. 164.2.17 ПКУ);

- доходу, наданого в будь-якій негрошовій формі (п. 164.5).

У минулих роках редакція в межах спецтеми докладно розглядала питання виплати орендної плати коли орендодавець помер, виплати орендної плати у розмірі більшому ніж передбачено договором оренди, відображення орендної плати в Податковому розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків — фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску для податкових агентів, крім фізичних осіб – підприємців та/або осіб, які провадять незалежну професійну діяльність (далі – Податковий розрахунок). тощо.

Останнім часом сільгоспвиробники практикують у процесі укладання чи пролонгації договорів оренди землі сплачувати так звані «мотиваційні виплати» – грошову винагороду за кожен рік укладення/продовження дії договору (наприклад, 100 000,00 грн за 10 га землі на 10 років оренди).

Сільгосппідприємство, сплачуючи такі виплати, розраховує на стабільне користування земельною ділянкою без зміни її власника та умов оренди.

Відомо, що розмір орендної плати за земельні ділянки державної / комунальної власності визначається у відсотках від нормативної грошової оцінки (далі – НГО) відповідної ділянки. Дані про НГО окремої земельної ділянки оформляються як витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки...

У вже замортизованому автомобілі замінили сигналізацію вартістю 77 000,00 грн. Чи можна ю суму кваліфікувати як поточний ремонт і включити до витрат періоду? Чи потрібно проводити модернізацію об’єкта основних засобів (далі – ОЗ)? Якщо слід проводити модернізацію, то як визначити строк амортизації?

Щодо земельної ділянки у 2021 році подали форму № 20-ОПП. Але через укрупнення ОТГ змінився код територіальної громади, де розташована ця земельна ділянка. Зараз потрібно зняти цей об’єкт з обліку у зв’язку з його продажем. Підприємство подало форму № 20-ОПП на закриття об’єкта із новим кодом, але надійшла відмова у прийнятті цієї форми. Спроби подати її зі старим кодом також не мали успіху. Як бути в такій ситуації?

Відмінено рішення про ліквідацію Міністерства аграрної політики та продовольства України

26.07.2026 р. набрав чинності наказ Мін’юсту від 09.07.2026 № 1860/5 «Про затвердження примірних форм та описів уніфікованих форм типових документів, що створюються під час діяльності юридичної особи», яким затверджено 42 примірні форми та описи уніфікованих форм типових документів, що створюються під час діяльності юридичної особи...

Вже тривалий час країна живе в умовах повномасштабної війни. Так чи інакше, а бізнес продовжує працювати, а держава – контролювати. І, звісно, нікуди не поділись спори щодо оподаткування діяльності підприємств. Тож далі проаналізуємо декілька рішень Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду (далі – ВС КАС) щодо оподаткування в умовах воєнного стану.

Фізична особа – власник земельної ділянки отримала 29.12.2025 р. податкове повідомлення-рішення (далі – ППР) від 30.06.2025 р. про нарахування мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) за весь 2024 рік. При цьому земельна ділянка була фактично передана в оренду приватному підприємству за договором від 01.01.2024 р., однак право оренди зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише 01.04.2024 р. Як оскаржити ППР, щоб МПЗ було нараховано лише за січень – березень 2024 року?

В умовах воєнного стану, коли об’єкти електроенергетики перебувають під постійними обстрілами РФ, усе більш актуальною стає альтернативна енергетика. А зважаючи на специфіку своєї діяльності, сільгосппідприємства мають можливість виробляти електроенергію з альтернативних джерел (сонця, вітру, біомаси тощо). При цьому вони можуть це робити як для власних потреб, так і на продаж. Зауважимо, що процес встановлення об’єктів альтернативної енергетики для юридичних осіб тривалий та фінансово витратний. Але після його завершення підприємство отримає фінансові вигоди. Адже держава стимулює таких підприємств, запровадивши так званий «зелений» тариф. Тож з’ясуємо, хто та за яких умов може застосовувати «зелений» тариф та як розпочати виробництво електроенергії з альтернативних джерел.

Сільгосппідприємство встановило сонячні батареї. Залишок електроенергії буде продаватися. Зважаючи на зазначене, виникають такі запитання:

1. Чи потрібно додавати вид діяльності за КВЕД до статуту та в ЄДР?

2. Чи потрібно подавати таблицю по ПДВ?

3. Як заповнювати податкову накладну щоб її не блокували?

Фермерське господарство (далі – ФГ) планує додати КВЕД 01.45 «Розведення овець і кіз», проте фактично займатиметься лише розведенням овець. З чого розпочати таку діяльність, як організувати бухгалтерський облік та яку звітність необхідно подавати?

Засновник фермерського господарства (далі – ФГ) власним коштом придбав вівці. У зв’язку з цим у нього виникли такі запитання:

Сільськогосподарське підприємство вирощує пшеницю. Після збирання врожаю інше сільськогосподарське підприємство власною технікою зібрало солому та власним транспортом вивезло її. Як відобразити в бухгалтерському обліку формування собівартості соломи, її реалізацію іншому підприємству та скласти податкову накладну?

У 2018 році нараховані засновникам – фізособам дивіденди були реінвестовані у статутний капітал без зміни часток, із них сплачено ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ). Крім того, статутний капітал збільшувався за рахунок нерозподіленого прибутку без нарахування дивідендів. У 2026 році його планують зменшити та виплатити кошти засновникам. Чи потрібно утримувати ПДФО та ВЗ?

Коли працівник набуває права на щорічну основну відпустку повної тривалості? Чи має право працівник на відпустку під час випробувального строку?

Працівник помер. Яким числом потрібно оформлювати наказ про припинення трудових відносин?

03.07.2026 р. набрала чинності постанова КМУ від 01.07.2026 р. № 856, якою внесено зміни до Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для часткової компенсації вартості сільськогосподарської техніки та обладнання вітчизняного виробництва, затвердженого постановою КМУ від 01.03.2017 р. № 130.