Бібліотека

Останнім часом в редакцію часто звертаються фермери, яким на місцях різні особи (зокрема, і в органах місцевого самоврядування) повідомляють, що якщо терміново не переоформити землю, отриману ними на праві постійного користування, то вони втратять права на неї.

З 01.01.2025 р. скасовано пільгу для членів ФГ щодо сплати єдиного соціального внеску. Тож нагадаємо, як мають сплачувати цей внесок фермери.

У цій статті проаналізуємо три конфліктні ситуації, які виникають при справлянні податків .із застосуванням НГО.

Під час війни непоодинокими стали випадки, коли одне сільгосппідприємство восени засіяло земельну ділянку озимими культурами, а навесні вирішило з тих чи інших причин передати її в користування (оренду, суборенду тощо) іншому господарству. Але тоді виникає питання: як передати самі посіви, тобто по суті незавершене виробництво?

З метою збільшення дохідної частини місцевих бюджетів органи місцевого самоврядування останнім часом часто ініціюють перегляд нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земель у бік збільшення. В результаті між ними та підприємствами виникають спори та конфлікти.

Незабаром почнуться весняно-польові роботи. Про те, на які облікові особливості слід звернути увагу, поговоримо далі.

Сільгосппідприємство оформило податкову накладну (далі – ПН) на експорт товарів, що підпадають під режим експортного забезпечення (далі – РЕЗ). В ПН зазначена ставка ПДВ 14%. Перед оформленням митної декларації (далі – МД) до цієї ПН був оформлений розрахунок коригування (далі – РК) на зменшення кількості товарів. Як правильно оформити такий РК, а також РК на зміну ставки ПДВ (з 14% на 0%) після отримання оплати від нерезидента?

Сільгосппідприємство у минулих роках сплачувало податок на нерухомість за будівлю. Але у лютому поточного року воно звернулося до Державного науково-дослідного інституту автоматизованих систем у будівництві, яке надало висновок, що ця будівля належить до коду 1271. Чи можна подати уточнюючу декларацію з податку на нерухомість за минулі роки?

Багато сільгосппідприємств використовують у своїй господарській діяльності легкові автомобілі. Про те, які податки слід сплатити під час їхнього придбання і використання, а також як підтвердити «господарський» напрямок такого використання, читайте в консультації.

Сільгосппідприємство при складанні податкової накладної припустилося помилки в назві контрагента (покупця). При цьому його індивідуальний податковий номер (ІПН) та інші реквізити вказані правильно. Чи обов’язково виправляти таку помилку і якщо так, то як це слід зробити?

Сільгосппідприємство передає в оренду нерухоме майно (будівлі складу, ферми тощо). Орендар сплачує орендну плату, і окремо йому виставляється рахунок для компенсації суми земельного податку (щодо земельної ділянки під нерухомістю) та суми податку на нерухомість. Чи потрібно суму такої компенсації оподатковувати ПДВ?

Мінфін наказом від 31.01.2025 р. № 57 «Про внесення змін до наказу Міністерства фінансів України від 19 червня 2015 року № 578» (оприлюднено на сайті Мінфіну 17.02.2025 р.) затвердив нові форми податкових декларацій:

➥ платника єдиного податку фізичної особи – підприємця;

➥ платника єдиного податку третьої групи (юридичної особи);

➥ платника єдиного податку четвертої групи.

Наведемо послідовність дій, яку можна використовувати сільгосппідприємствам для перевірки (потенційних) контрагентів, аби мінімізувати ризики.

На сайті Держгеокадастру (https://land.gov.ua/) повідомляється, що в програмному забезпеченні Державного земельного кадастру запроваджено функціональну можливість замовлення та формування витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за переліком кадастрових номерів, які отримано у результаті пошуку за кодом ЄДРПОУ. Як це зробити - читайте далі.

Є чимало випадків, коли об’єктами нерухомості є колишні об’єкти тваринництва, які сьогодні використовуються сільгосппідприємствами як складські приміщення, майстерні тощо, тобто не за призначенням. Органи ДПС у разі фактичного використання об’єктів нерухомості не за призначенням вже нараховують податок на нерухомість. Хоча, як правило, такі об’єкти не повинні бути об’єктом оподаткування, оскільки їх нове призначення також дає право на застосування пп. «ж» пп. 266.2.2 ПКУ. Тож я слід вчинити в такій ситуації - читайте далі.

В редакцію звертаються сільгосппідприємства, які знайшли себе в планах перевірок контролюючих органів (не ДПС) і занепокоєні цим. Чи варто турбуватися - читайте далі.

Кредити, за якими може бути надано державну підтримку (програма «Доступні кредити 5–7–9») з 1 грудня 2024 р., надаються з урахуванням умов Екологічних та соціальних стандартів Світового банку, які прийнято в уповноваженому банку.

Під час дії воєнного стану в деяких територіальних громадах можуть бути створені військові адміністрації населених пунктів. Вони мають повноваження, зокрема, з поновлення строку дії договорів оренди землі. Інформацію про створення такої ВА можна знайти на офіційному сайті органу місцевого самоврядування.

Непоодинокими є ситуації, коли фермерське господарство, яке одноосібно створено громадянином, залишається без засновника/керівника в зв’язку зі смертю останнього. Як наслідок – ФГ не може здійснювати діяльність, звітувати в податкову тощо. Який вихід із такої ситуації передбачає чинне законодавство – .читайте далі.

Єдиний засновник і голова фермерського господарства помер. Чи потрібно повідомляти державного реєстратора про зміну кінцевого бенефіціарного власника і в які строки?