Бібліотека

Підприємства з тих чи інших причин можуть змінювати адресу (місцезнаходження). Це може бути як переїзд на інше місце, так і зміна району внаслідок реорганізації чи просто зміна назви вулиці або населеного пункту. Якщо так сталося, то відразу виникає запитання: які дії має вчинити підприємство після переїзду (зміни адреси з інших причин), щоб у нього не виникало проблем з веденням діяльності?

В редакцію звернулось сільгосппідприємство, у якого на балансі обліковуються два багатоквартирні будинки (балансоутримувач). Вони були збудовані у 80-ті роки й перейшли до нього від колективного сільгосппідприємства. Сільгосппідприємство продавало квартири в

цих будинках, отже, вони викуплені мешканцями. Наразі будинки обліковуються як основні засоби (далі – ОЗ) й на них нараховується амор-

тизація. Підприємство сплачує податок на нерухомість за ці будинки та земельний податок за земельні ділянки, на яких вони розташовані.

Сільгосппідприємство хоче передати ці будинки (безоплатно) на баланс об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі – ОСББ), яке створене мешканцями будинків.

У зв’язку з цим виникли питання:

1. Яким способом можна передати будинки ОСББ?

2. Як оформити передачу?

3. Як відобразити в бухобліку передання (списання) будинків з балансу сільгосппідприємства?

4. Які податкові наслідки такої операції?

Про деякі нюанси придбання, дарування та успадкування земельних ділянок

Сільгосппідприємство експортує сільгосппродукцію. Яку дату слід вважати датою оформлення експортної митної декларації (МД) (адже на МД зазвичай проставляється кілька різних дат) для визначення дати виникнення податкових зобов’язань з ПДВ?

Нестача коштів в місцевих бюджетах спонукає податкові органи більш ретельно адмініструвати місцеві податки. Так, зокрема, фізичні особи – власники господарської нерухомості цього року чи не вперше отримали податкові повідомлення-рішення (далі – ППР) про сплату по-

датку на нерухомість, відмінну від земельної ділянки. При цьому річна сума податку може сягати десятки тисяч гривень, адже площа такої нерухомості дуже значна.

Як правило, така нерухомість знаходиться у власності засновників сільгосппідприємств чи їх родичів, тож вважаємо, що ця консультація буде корисною для читачів нашого журналу.

Сільгосппідприємство – платник єдиного податку III групи продає комбайн (основний засіб) на умовах розстрочення платежу. Тобто покупець сплачуватиме за комбайн частинами протягом року. Яким чином сільгосппідприємству відображати дохід для цілей оподаткування єдиним податком?

Нерезидент надав сільгосппідприємству безоплатно (у вигляді допомоги) деякі товари, що використовуватимуться у господарській діяльності. При розмитненні цих товарів підприємство сплатило ПДВ. Чи може воно включити такий ПДВ до податкового кредиту?

Підприємство з Полтавської області має намір у ІІІ кварталі 2024 року забронювати працівника. На підприємстві у ІІ кварталі 2024 року: середньооблікова кількість штатних працівників становила: у квітні – 3 особи, у травні – 3 особи, у червні – 5 осіб; сума нарахованої заробітної плати становила: у квітні – 50 000 грн, у травні – 50 000 грн, у червні – 70 000 грн. Як визначити, чи дотримано критерій щодо середньої заробітної плати застрахованих осіб – працівників?

Відповіді на питання щодо: відстрочки від призову, військового обліку, бронювання, звітності щодо військовозобов'язаних

Питання щодо тих чи інших особливостей складання форми № 20-ОПП надходять на нашу консультаційну лінію чи не щодня. Це й не дивно, адже від правильності складання цієї форми залежать такі важливі речі як, наприклад, успішна реєстрація (не блокування) податкових накладних, отримання ліцензій на зберігання пального тощо. Тому в цій статті нагадаємо порядок первинного складання та подання цієї форми.

З 1 вересня 2024 р. набирає чинності Порядок повідомлення держателя Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань про виявлення розбіжностей між отриманими суб’єктом первинного фінансового моніторингу в результаті здійснення належної перевірки та розміщеними в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань відомостями про кінцевих бенефіціарних власників та/або структуру власності юридичної особи, затверджений наказом Мін’юсту від 12.07.2023 р. № 2542/5

Спецтема

Виплата орендної плати за земельні ділянки приватної власності за поточний рік є відмінним приводом для проведення інвентаризації договорів оренди таких ділянок

Розглянемо найпоширеніші варіанти визначення орендної плати залежно від розміру НГО

Індексація орендної плати на індекс інфляції є обов’язковою, за винятком коли у договорі оренди вказано, що орендна плата не індексується

Розглядаємо особливості виплати орендної плати при виплаті готівкою, у натуральному вигляді, коли орендодавець помер, його місцезнаходження невідоме, орендодавцем є дитина тощо

Договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі недоплати орендної плати

Про юридичні, податкові та облікові наслідки переплати орендної плати

Розглядаємо, як правильно оформити виплату орендної плати наперед. Бонус: зразок додаткової угоди про виплату орендної плати наперед

Про те, що потрібно зробити сільгосппідприємству, аби ціна реалізації сільгосппродукції орендодавцям була визнана звичайною