Бібліотека

У минулих роках редакція в межах спецтеми докладно розглядала питання виплати орендної плати коли орендодавець помер, виплати орендної плати у розмірі більшому ніж передбачено договором оренди, відображення орендної плати в Податковому розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків — фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску для податкових агентів, крім фізичних осіб – підприємців та/або осіб, які провадять незалежну професійну діяльність (далі – Податковий розрахунок). тощо.

Звичайна ціна використовується (без урахування контрольованих операцій згідно зі ст. 39 Податкового кодексу України, далі – ПКУ) при визначенні:

- бази оподаткування ПДВ операцій з постачання самостійно виготовлених товарів/послуг (п. 188.1 ПКУ);

- розміру додаткового блага, отриманого фізичною особою у вигляді товарів (робіт, послуг), отриманих безоплатно або зі знижкою (пп. 164.2.17 ПКУ);

- доходу, наданого в будь-якій негрошовій формі (п. 164.5).

Все частіше до редакції звертаються сільгосппідприємства із запитанням: як виплачувати орендну плату за земельну ділянку, власником якої нещодавно стала дитина? Тому далі розглянемо особливості оформлення та виплати орендної плати орендодавцю – дитині.

І за мирних часів нерідко траплялися випадки, коли фізичні особи – власники земельних ділянок не мали можливості самостійно отримати орендну плату й були змушені залучати для цього довірених осіб (ідеться переважно про отримання орендної плати в готівковій формі). А з початком повномасштабного вторгнення їх кількість суттєво збільшилась. Оскільки виплата орендної плати неналежному представнику може стати підставою для дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки, далі розглянемо, на що необхідно звернути увагу сільгосппідприємствам під час виплати орендної плати за довіреністю в умовах війни.

Індексація орендної плати є компенсацією орендодавцеві втрат від знецінення грошових коштів. Журнал «АгроPRO» протягом усіх останніх років звертає увагу читачів на норму ч. 3 ст. 21 Закону України від 06.10.1998 р. № 161-XIV «Про оренду землі». Згідно з нею обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності орендар має вивчити умови відповідного договору оренди оскільки навіть в одного сільгосппідприємства договори оренди різних земельних ділянок можуть містити різні умови визначення / розрахунку орендної плати. Це може бути обумовлено різним періодом їх укладання, побажаннями власників тощо.

З метою недопущення в майбутньому дострокового розірвання договору оренди землі сільгосппідприємство планує брати від орендодавців розписку про те, що вони отримали орендну плату і не мають претензій. Зважаючи на зазначене, виникають такі запитання:

Сільгосппідприємство уклало контракт на експорт ріпаку. Згідно з його умовами право власності на товар переходить у момент відвантаження зі складу сільгосппідприємства (продавця)...

Готівкова форма виплати передбачає отримання готівки з поточного рахунку, корпоративної картки або з виручки.

Перед тим як перейти до аналізу наслідків пропущення терміну, встановленого для відповіді на запит органу ДПС, платнику податків доцільно перевірити, чи всі вимоги Податкового кодексу України виконано податківцями в частині підстав, дотримання вимог щодо оформлення та надсилання такого запиту.

26.07.2026 р. набрав чинності наказ Мін’юсту від 09.07.2026 № 1860/5 «Про затвердження примірних форм та описів уніфікованих форм типових документів, що створюються під час діяльності юридичної особи», яким затверджено 42 примірні форми та описи уніфікованих форм типових документів, що створюються під час діяльності юридичної особи...

Коли працівник набуває права на щорічну основну відпустку повної тривалості? Чи має право працівник на відпустку під час випробувального строку?

Працівник помер. Яким числом потрібно оформлювати наказ про припинення трудових відносин?

Засновник фермерського господарства (далі – ФГ) власним коштом придбав вівці. У зв’язку з цим у нього виникли такі запитання:

Сільгосппідприємство встановило сонячні батареї. Залишок електроенергії буде продаватися. Зважаючи на зазначене, виникають такі запитання:

1. Чи потрібно додавати вид діяльності за КВЕД до статуту та в ЄДР?

2. Чи потрібно подавати таблицю по ПДВ?

3. Як заповнювати податкову накладну щоб її не блокували?

В умовах воєнного стану, коли об’єкти електроенергетики перебувають під постійними обстрілами РФ, усе більш актуальною стає альтернативна енергетика. А зважаючи на специфіку своєї діяльності, сільгосппідприємства мають можливість виробляти електроенергію з альтернативних джерел (сонця, вітру, біомаси тощо). При цьому вони можуть це робити як для власних потреб, так і на продаж. Зауважимо, що процес встановлення об’єктів альтернативної енергетики для юридичних осіб тривалий та фінансово витратний. Але після його завершення підприємство отримає фінансові вигоди. Адже держава стимулює таких підприємств, запровадивши так званий «зелений» тариф. Тож з’ясуємо, хто та за яких умов може застосовувати «зелений» тариф та як розпочати виробництво електроенергії з альтернативних джерел.

Фізична особа – власник земельної ділянки отримала 29.12.2025 р. податкове повідомлення-рішення (далі – ППР) від 30.06.2025 р. про нарахування мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) за весь 2024 рік. При цьому земельна ділянка була фактично передана в оренду приватному підприємству за договором від 01.01.2024 р., однак право оренди зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише 01.04.2024 р. Як оскаржити ППР, щоб МПЗ було нараховано лише за січень – березень 2024 року?

Відмінено рішення про ліквідацію Міністерства аграрної політики та продовольства України

Вже тривалий час країна живе в умовах повномасштабної війни. Так чи інакше, а бізнес продовжує працювати, а держава – контролювати. І, звісно, нікуди не поділись спори щодо оподаткування діяльності підприємств. Тож далі проаналізуємо декілька рішень Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду (далі – ВС КАС) щодо оподаткування в умовах воєнного стану.

У 2018 році нараховані засновникам – фізособам дивіденди були реінвестовані у статутний капітал без зміни часток, із них сплачено ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ). Крім того, статутний капітал збільшувався за рахунок нерозподіленого прибутку без нарахування дивідендів. У 2026 році його планують зменшити та виплатити кошти засновникам. Чи потрібно утримувати ПДФО та ВЗ?