Бібліотека

Під час дії правового режиму воєнного стану та після початку повномасштабного вторгнення РФ порядок спадкування землі громадянами країни-агресорки зазнав певних змін. Проте сільгосппідприємства як орендарі сільгоспземлі та потенційні її покупці цікавляться, чи можуть вони викупити землю сільгосппризначення, успадковану громадянами країни-агресорки. Для відповіді на це запитання ми звернулись до нотаріуса Інесси Вишні.

Сільгосппідприємство використовує земельну ділянку, власник якої помер в 2019 році, спадкоємців немає. Договір оренди закінчується в 2029 році, а місцева рада не звертається до суду для визнання спадщини відумерлою. Тож сільгосппідприємство переймається, що в 2029 році втратить право користування ділянкою. Чи може воно як орендар звернутись до суду із заявою про визнання спадщини відумерлою?

В «АгроPRO» № 3 за цей рік редакція звертала увагу власників сільськогосподарської нерухомості на зміни пп. «ж» пп. 266.2.2 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), які набрали чинності з 16.03.2024 р. Якщо до цієї дати сільгосппідприємства не сплачували податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок на нерухомість), за об’єкти, які були віднесені до класу «Нежитлові сільськогосподарські будівлі» (код 1271) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023 та не здавалися в оренду, лізинг чи позичку, то з 16.03.2024 р. аби не сплачувати цей податок, потрібно використовувати таку нерухомість за призначенням.

Весна – пора цвітіння фруктових дерев. Від того, як пройде цей період, багато в чому залежить урожай фруктів. Але весна (зокрема квітень) 2025 року не дуже радувала теплом, яке потрібне для гарного цвітіння і запилення дерев, що в кінцевому результаті дає високий урожай. В цей період на більшій частині території України йшов сніг та були заморозки. Через такі природні явища міг осипатися цвіт фруктових дерев, що призвело подекуди не просто до зменшення урожайності, а й взагалі до його втрати. Тож сьогодні розглянемо, як це оформити документально, куди віднести в бухобліку витрати, понесені на майбутній врожай, та які податкові наслідки це матиме.

Часто для виконання тих чи інших сільськогосподарських робіт підприємство бере в оренду сільгосптехніку з персоналом (екіпажем). З’ясуємо:

 які особливості укладення договору оренди?

 як будуються відносини з персоналом, що працює на такій техниці?

 як ця операція відображатиметься в бухгалтерському обліку сторін та вплине на оподаткування?

Працівник сільгосппідприємства був демобілізований і повернувся на роботу. Він хоче оформити відпустку. У зв’язку з цим виникають такі запитання:

Працівник сільгосппідприємства був демобілізований і повернувся на роботу. Як правильно скласти наказ про це?

Деякі працівники сільгосппідприємства відмовляються від проходження періодичного медичного огляду. Чи потрібно проводити медогляд працівників під час дії воєнного стану? Якщо так, то як змусити працівників пройти медогляд?

Працівник виїхав у відрядження 26 травня о 6.00 і прибув за місцем проживання 28 травня о 7.00 (згідно з проїзними документами). Він вимагає від роботодавця надати йому додатковий вихідний день. Чи зобов’язаний роботодавець надавати такий день, якщо колективний договір між керівництвом підприємства та трудовим колективом не укладався? Чи потрібно платити добові за 28 травня?

Працівниця має двох дітей. Чи має вона право на додаткову відпустку під час дії воєнного стану? Якщо так, то чи можна її отримати за минулі два роки?

Сільгосппідприємство у складі податкової декларації з ПДВ за березень 2025 року заповнило Заяву про повернення суми бюджетного відшкодування (додаток 3). Однак за наслідками перевірки податківці відмовили підприємству у наданні цього відшкодування. Як відобразити таку відмову у декларації з ПДВ? Чи потрібно подавати уточнюючий розрахунок до декларації з ПДВ за березень?

Сільгосппідприємство навесні переорало землю, плануючи на ньому висівати сільгоспкультуру. Але виявилось, що договір оренди земельної ділянки закінчився, і орендодавець його не продовжив (він уклав договір оренди з іншим підприємством). Відповідно, ця земельна ділянка перейшла в користування іншому підприємству. Що робити з:

– витратами на оранку, які були віднесені на 23-й рахунок в бухобліку;

– податковим кредитом з ПДВ, зокрема, щодо витраченого на оранку пального?

Сільгосппідприємство 29.05.2024 р. оформило та своєчасно зареєструвало в ЄРПН податкову накладну (далі – ПН) на «неправильного» контрагента. Відповідно, податкові зобов’язання були включені до декларації з ПДВ за травень 2024 року. Помилку виявлено у червні 2025 року. Розбираємось - як виправити помилку.

Сільгосппідприємство постачає молоко переробному підприємству та оформляє податкову накладну (далі – ПН) раз на місяць останнім днем місяця на загальну кількість поставленого протягом місяця молока. Чи правильно робить підприємство? Як оформити ПН у разі отримання передоплати в середині місяця?

Ми неодноразово писали про те, що під час дії воєнного стану в Земельний кодекс України (далі – ЗКУ) були внесені зміни, якими, зокрема, передбачено право особи, яка володіє земельною ділянкою на праві постійного користування, передати таку землю в оренду. Проте сільгосппідприємства-передплатники, звертаючись в редакцію, повідомляють, що державні реєстратори відмовляють в державній реєстрації таких договорів, аргументуючи тим, що це заборонено чинним законодавством. Тож ми вкотре намагатимемось розібратись, чи можливо передати в оренду землі, надані на праві постійного користування.

Розглядаємо: види спеціального водокористування, порядок отримання дозволу, особливості для воєнного стану.

Сільгосппідприємство має намір орендувати земельні ділянки, власники яких померли, а спадкоємців немає. Чи можливо орендувати такі ділянки? Хто може передати такі ділянки в оренду?

Сільгосппідприємство планує займатися розведенням риби. Воно уклало договір оренди ставка. У зв’язку з цим виник ряд запитань, що будуть актуальними і для інших сільгоспвиробників, які бажають зайнятися рибництвом.

Чи може фермер продати фермерське господарство (за умови наявності складеного капіталу) третій фізичній особі?

Керівники сільгосппідприємств два рази на рік – до 20 червня та 20 грудня – мають подати територіальним центрам комплектування та соціальної підтримки «Відомість про наявність і технічний стан транспортних засобів і техніки, а також про громадян, які працюють на підприємстві, в установі та організації на таких транспортних засобах і техніці, станом на ___ ________ 20___ р.»